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신건
🏠단독주택
거창지원
2025타경10356
경상남도 함양군 지곡면 공배리 767-1
27,296,000원
27,296,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,739,840원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
26.44㎡(7.9981평)
₩ 청구액
9,341,293원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.17
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 허공수가 점유하는 것으로 조사됨.(마을 이장 진술)
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 허공수가 점유하는 것으로 조사됨.(마을 이장 진술)
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정27,296,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 교부권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 함양군 지곡면 공배리 소재 부야마을회관 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 북서측으로 도로가 소재하나, 현황은 남동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 진입로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상토지는 인접토지와의 지적경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
건물의 구조
기호(1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 알미늄샷시창호.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 대상건물은 공부상"목조 기와지붕"으로 되어 있으나, 현황"목조 강판지붕"입니다.
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