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유찰 2
🌳
농지취득
거창지원
2025타경10313
경상남도 거창군 가북면 용암리 507
109,320,000
53,567,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
44,821,200(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.02

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.12 (10:00)예정
    53,567,000원
  • 2026.05.08 (10:00)유찰
    76,524,000원
  • 2026.03.27 (10:00)유찰
    109,320,000원
당사자 내역
  • 채권자
    거OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 가압류권자
    동OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    거OO
  • 지상권자
    거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 거창군 가북면 용암리 소재 개금마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 진입로와 접하고 있습니다. 기호(2) 북서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 기호(2) 보전관리지역, 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(가천천)<하천법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
86,382,755
평균매각가
33,118,154
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.7

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