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유찰 1회
🌳답
농지취득
거창지원
2025타경10304
경상남도 합천군 삼가면 외토리 600
55,968,000원
39,178,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
16,790,400원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,301,369원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정39,178,000원
- • 2026.07.24 (10:00)유찰55,968,000원
당사자 내역
- • 채권자조OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자창OOOOOOOOO
- • 근저당권자조OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자합OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 삼가면 외토리에 소재하는 토지로서, ""안동마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 답 및 인근 마을 내에 주택, 주변으로 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형으로 평지의 토지로서, '답'임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있으며, 남서측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 진 입 부분 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화유산보호구역(2016-11-17)(합천 용암서원 묘정비) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
81,759,627원
평균매각가
23,418,471원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.5회
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