pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 16
유찰 2
🏠대지
거창지원
2025타경10301
경상남도 합천군 합천읍 합천리 775-4
52,256,200
25,605,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
14,631,736(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
55,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.02

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
*전입세대확인서 등재된 세대주가 있어 임차인으로 보고함.
*외국인체류확인서 확인한 바 등재된 외국인 없음.

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
*전입세대확인서 등재된 세대주가 있어 임차인으로 보고함.
*외국인체류확인서 확인한 바 등재된 외국인 없음.

기일 내역
  • 2026.06.12 (10:00)예정
    25,605,000원
  • 2026.05.08 (10:00)유찰
    36,579,000원
  • 2026.05.08 (10:00)변경
    36,579,000원
  • 2026.03.27 (10:00)유찰
    52,256,200원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    최OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    설OO
  • 전세권자
    김OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    오OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건(기호 2,3)은 경상남도 합천군 합천읍 합천리에 소재하는 토지로서, "합천읍사무소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건(기호 2,3)은 접근 가능한 도로의 폭 등을 고려할 때, 차량 출입은 다소 어려울 것 보이나, 인근 도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임. 기호(3): 사다리형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임.

인접 도로상태

기호(2): 북동측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 동측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

제시외건물: 지적도 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌치장 및 페인팅 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1989.12.25)

이용상태

` - 1층: &apos;단독주택&apos;임. - 2층: &apos;단독주택&apos;임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;건물개황도&quot;의 제시외구조물 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
88,325,000
평균매각가
30,146,500
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...