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신건
🏢아파트
거창지원
2025타경10295
경상남도 거창군 거창읍 대동리 571 나리안길 107동 5층603호
312,000,000원
312,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.86632㎡(19.0170618평)
건물면적
84.8625㎡(25.670906249999998평)
₩ 청구액
221,061,811원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 윤현경이 점유하는 것으로 조사됨.(관리실 진술)
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정312,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재하는 나리안길 제107동 제5층 제603호로서 , ""거창고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 빌라, 아파트, 주택, 절, 농경지 등 이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때 , 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 공동주택(아파트) 중, 제5층 제603호로서, 외벽: 페인팅. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2023.07.05)
이용상태
'아파트'임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 평지의 토지로서 '주거용(아파트) 건부지'임.
인접 도로상태등
본건 건물 동측으로 2차선 아스콘포장도로, 서측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-284)(접합), 중로2류(폭 15m~2 0m)(중로2-10)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-09)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-05-29)(샛별중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역< 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안 전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분 건물의 통상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.