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신건
🏢오피스텔
거창지원
2025타경10289
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 455 하나로3차 5층503호
144,000,000원
144,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
48.9438㎡(14.8054995평)
건물면적
80.18㎡(24.254450000000002평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊전입세대확인서 확인한 바 등재된 전입세대 없음.
＊외국인체류확인서 확인한 바 등재된 외국인 없음.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인문OO
- • 근저당권자거OOOOOO
- • 전세권자문OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 거창여자고등학교 서측 인근에 위치하는 하나로3차 5층 503호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창구조입니다.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있습니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12∼14m내외, 남측으로 노폭 약 6∼8m내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-04-12) (중로2-14)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-09)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자중학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다. 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.