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신건
🌳대지
법정지상권
거창지원
2025타경10286
경상남도 거창군 웅양면 산포리 1424
3,950,000원
3,950,000원
신건
AI 예상낙찰가
2,014,500원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,784,199원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.27
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 이춘희의 동생 이강영이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정3,950,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자이OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 거창군 웅양면 산포리 소재 강천마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 대상토지 지상에 인접토지(산포리 1422-3번지, 1422-4번지)의 건물 일부가 소재하고 있으며, 정확한 경계는 측량을 요합니다. ② 제시외건물(ㄴ)은 일부 타지상(산포리 1422-3번지)에 걸쳐 소재하고 있습니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
36,358,500원
평균매각가
18,628,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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