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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
거창지원
2025타경10262
경상남도 거창군 마리면 대동리 1068
4,046,000원
4,046,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,173,340원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,651,910원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.07.04
* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정4,046,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 마리면 대동리에 소재하는 토지로서, ""서편마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '대부분 묘지 형태'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화 관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상 일부에 '분묘(6기)'가 소재함.
공부와의 차이
토지 기호(1)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '대부분 묘지 형태'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
75,065,573원
평균매각가
32,601,245원
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.4회
의견 및 질문 (0)
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