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유찰 5회
🌳전
법정지상권
거창지원
2025타경10261
경상남도 합천군 삼가면 소오리 345-1
24,000,000원
4,033,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
9,360,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,215,098원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.07.17
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 성수경이 점유하는 것으로 조사됨.(마을이장 진술)
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 성수경이 점유하는 것으로 조사됨.(마을이장 진술)
＊전입세대확인서 등재된 세대주 최정임은 채무자의 배우자임을 확인함.
기일 내역
- • 2026.07.24 (10:00)예정4,033,000원
- • 2026.06.12 (10:00)유찰5,762,000원
- • 2026.05.08 (10:00)유찰8,232,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰11,760,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰16,800,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰24,000,000원
당사자 내역
- • 채권자합OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 공유자성OO
- • 공유자성OOO
- • 교부권자합OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 지상권자합OOOOOOOOOO
- • 점유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재 삼가향교 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 소형차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 사다리 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 제시외건물이 소재합니다. 기호(2) 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(2) 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다. ② 대상토지는 지적경계가 불명확하여, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
18,366,767원
평균매각가
5,723,333원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7회
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