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유찰 5회
🌳전
농지취득
거창지원
2025타경10259
경상남도 합천군 대양면 백암리 916
24,100,000원
4,050,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
9,158,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,024,656원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.17
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.07.24 (10:00)예정4,050,000원
- • 2026.06.12 (10:00)유찰5,786,000원
- • 2026.05.08 (10:00)유찰8,266,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰11,809,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰16,870,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰24,100,000원
당사자 내역
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자안OO
- • 교부권자합OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 대양면 백암리에 소재하는 토지로서, ""백암마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전'임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 '수목(감나무, 매실나무, 배나무, 아로니아, 두충나무 등, 약 60주)' 이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
43,499,704원
평균매각가
18,142,368원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.9회
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