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    0 / 12
    신건
    🌳답
    거창지원
    2025타경10257
    경상남도 거창군 거창읍 대평리 980-4
    120,616,000원
    120,616,000원
    신건
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    191,891,131원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.14

    *현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

    *현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

    *현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

    *현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

    *현황조사방문 시 임차인 이선우가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)변경
      120,616,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)변경
      120,616,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      거OOOOOOOOOOO
    • • 채무자
      김OO
    • • 채무자
      김OO
    • • 채무자
      김OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      거OOOO
    • • 교부권자
      거OO
    • • 지상권자
      거OOOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 거창만남의광장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 유통센터, 농경지, 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1,4,5) 사다리 평지의 토지로서, 야적장으로 이용중입니다. 기호(2,3) 부정형 평지의 토지로서, 야적장으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1,2) 대상토지는 공부상 지목이 도로이며, 현황 야적장으로 이용중이며, 남동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3~5) 지적도상 맹지이나, 기호(1,2) 토지를 통해 출입이 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) 도시지역, 일반공업지역, 유통업무설비, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3~5) 도시지역, 일반공업지역, 유통업무설비, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 기호(1,2) 토지는 공부상 지목이 도로이고, 인근 토지 등을 고려할 때 도로로 판단되나, 미보상토지로서, 이를 고려하여 감정평가하였습니다. ② 기호(3~5) 토지는 공부상 지목은 '답'이나, 현황 야적장으로 이용중입니다. ③ 평가대상 토지는 인근 토지와 경계구분없이 야적장으로 이용중입니다.