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유찰 1
🏠단독주택
거창지원
2025타경10220
경상남도 거창군 거창읍 양평리 797
445,136,000
311,595,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
178,054,400(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
179.25(54.223124999999996평)
₩ 청구액
342,839,067원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.29

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 윤정섭이 점유하는 것으로 조사됨.(이웃주민 진술)

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 윤정섭이 점유하는 것으로 조사됨.(이웃주민 진술)

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 윤정섭이 점유하는 것으로 조사됨.(이웃주민 진술)

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    311,595,000원
  • 2026.07.24 (10:00)유찰
    445,136,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    북OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 근저당권자
    북OOOOOOO
  • 근저당권자
    정OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    현OOOO OOOO
  • 압류권자
    거OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    거OOOO
  • 교부권자
    거OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 양평리 소재 당동마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

남측 및 남동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다. 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역<수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물의 구조

기호(3) 스틸하우스 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 외장판넬 마감 등 창호: 샷시창호. 기호(3-1) : 멸실.

이용상태

기호(3) 단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 기호(3-1)은 현황 멸실 상태로 조사됩니다.

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