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유찰 1회
🌳답
농지취득
거창지원
2025타경10212
경상남도 거창군 거창읍 장팔리 332
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
175,564,800원
122,895,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
38,624,256원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
124,406,408원
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
＊현황조사방문 시 점유자 신순범이 채무자와 무상으로 경작하는 조건으로 저온창고를 설치하였다고 진술함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 거창읍 장팔리에 소재하는 토지로서, ""중산마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 '전(일부 전기타)'임.
인접 도로상태
지적도상은 맹지이나, 현황은 남측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재 난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나. 현황은 '전(일부는 전기타)''임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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