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신건
🌳과수원
농지취득
거창지원
2025타경10186
경상남도 거창군 거창읍 정장리 967-56
371,077,000원
371,077,000원
신건
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
333,586,415원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.14
* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 이현화가 점유하는 것으로 조사됨.(채무자 직원 진술)
* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자수OOOOOOOO
- • 가압류권자동OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자거OOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자수OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,2,3)은 경상남도 거창군 거창읍 정장리에 소재하는 토지로서, ""거창문화센 터"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공공시설, 전, 중고차매매점, 축사, 소규모 공장 등 이 혼재한 지역임.
교통상황
본건(기호 1,2,3) 까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 동 측 인근에 지방도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서 '도로 형태'임. 기호(2): 사다리형으로 평지의 토지로서 '전기타(야적장 형태)'임. 기호(2): 사다리형으로 평지의 토지로서 '전기타'임.
인접 도로상태
기호(1): 동측으로 4차선 아스콘포장도로(지방도로) 있음. 기호(2): 남측 부분에 노폭 약 6M 내외 아스콘포장 도로 형태(기호 1) 있음. 기호(3): 동측 부분에 노폭 약 6M 내외 아스콘포장 도로 형태(기호 1) 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메 추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '도로 형태'임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '전기타(야적장 형태)'임. 다. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '전기타'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.