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유찰 3회
🌳대지
분묘기지권
거창지원
2025타경10175
경상남도 거창군 남상면 둔동리 1501-2
15,400,000원
7,885,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
5,236,000원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
48,129,426원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.13
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)변경7,885,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰9,856,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰12,320,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰15,400,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거창군 남상면 둔동리 소재 남진마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 인근의 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
남동측으로 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(2016-02-25)<도로법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
제시목록 외의 물건
제시외분묘 4기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
20,512,025원
평균매각가
6,695,000원
매각가율
34%
평균유찰횟수
6.5회