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유찰 3회
🏠답
거창지원
2025타경10173
경상남도 합천군 초계면 아막리 112-23
46,163,480원
23,636,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,729,759원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.12
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박갑규가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박갑규가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박갑규가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)예정23,636,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰29,545,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰36,931,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰46,163,480원
당사자 내역
- • 채권자합OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자합OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자김OO
- • 저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,3)은 경상남도 합천군 초계면 아막리에 소재하는 토지로서, ""초계중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 학교시설 및 남서측 인근에 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임, 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인접 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨,
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서, '단독주택 건부지'임. 기호(3): 사다리형으로 평지의 토지로서, '단독주택부지'임.
인접 도로상태
기호(1): 남동측으로 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(3): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-04-15)(합천교육지원청고시제2021-11호(2021.04.30.))<교육환경 보호에 관 한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
토지 기호(3)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '단독주택부지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅, 일부 적벽돌치장. 창호: 목재틀 유리창호(사용승인일: 1974.01.01)
이용상태
'주택'임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
건물 기호(2-가)의 공부상 구조는 '블록조 시멘트기와지붕 단층'으로 등재되어 있으나, 현황은 '블록조 칼라강판지붕 단층'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.