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    0 / 26
    유찰 3회
    📍임야
    농지취득
    거창지원
    2025타경10156
    경상남도 함양군 마천면 추성리 108
    343,755,980원
    117,908,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    📍임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    60,213,698원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.13

    *현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
    *상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
    *전입세대확인서에 등재된 전입세대주는 채무자 부친으로 확인됨.
    *외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.

    *현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
    *상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
    *전입세대확인서에 등재된 전입세대주는 채무자 부친으로 확인됨.
    *외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.

    *현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
    *상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
    *전입세대확인서에 등재된 전입세대주는 채무자 부친으로 확인됨.
    *외국인체류확인서에 등재된 외국인이 없음.

    *현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    *현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)예정
      117,908,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      168,440,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      240,629,000원
    • • 2025.11.21 (10:00)유찰
      343,755,980원
    당사자 내역
    • • 채권자
      서OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 근저당권자
      지OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      조OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      거OOOO
    • • 교부권자
      함OO
    • • 지상권자
      지OOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      조OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    이 건은 경상남도 함양군 마천면 추성리 소재 '광점마을' 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) 사다리 완경사의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 기호(4,5) 부정형 완경사의 토지로서, 주차장으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1,4,5) 남측으로 노폭 약5~6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구(2014-10-08)(경상남도 고시 제2014-353호 함양군관리계획[군관리계획재정비]), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(4) 계획관리지역, 자연취락지구(2014-10-08)(경상남도 고시 제2014-353호 함양군관리계획[군관리계획재정비]), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    기호(1,4) 지상에 제시외건물이 소재합니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 기호(4) 토지의 지목은‘전’이나, 현황 주차장으로 이용중입니다. ② 기호(5) 토지의 지목은‘임야’이나, 현황 주차장으로 이용중입니다. ③ 기호(4,5)는 경계 구분없이 이용중이며, 기호(1,4,5)토지의 정확한 지적경계는 측량을 요합니다.

    건물의 구조

    기호(2) 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호 기호(3) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시창호

    이용상태

    기호(2) 1층,2층 : 주택 / 기호(3) 일반건축물대장상 일반음식점으로 되어 있습니다.

    설비내역

    제반 위생설비, 급배수설비, 기본적인 전기설비, 태양광설비 등이 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    제시외건물이 소재합니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상입니다. / 2) 기타: 없습니다.