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유찰 3회
📍대지
거창지원
2025타경10087
경상남도 함양군 휴천면 월평리 439
394,557,270원
135,333,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,254,229원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.22
* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 손남숙이 점유하는 것으로 조사됨.(임차인 진술)
＊현황조사방문 시 임차인 강병열이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 손남숙이 점유하는 것으로 조사됨.(임차인 진술)
* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 손남숙이 점유하는 것으로 조사됨.(임차인 진술)
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정135,333,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰193,333,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰276,190,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰394,557,270원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 소유자손OO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자함OO
- • 교부권자창OO OOO
- • 지상권자부OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,3,4)은 경상남도 함양군 휴천면 월평리에 소재하는 토지로서, "월평마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건(기호 1,3,4)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
토지 기호(1),(3),(4)는 일단지로서, 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '단독주택 건 부지'임.
인접 도로상태
토지 기호(1),(3),(4)는 일단지로서, 북동측으로 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있으 며, 남동측으로 노폭 약 2M 내외 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2-가) : 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1997.08.11) 기호(2-나) : 일반목구조 목조위슁글지붕 단층 건물로서, 외벽: 미장목치장. 창호: 샷시창호 및 목재틀유리창호.(사용승인일: 2005.07.07) 기호(2-다) : 블록구조 목조위슁글지붕 단층 건물로서, 외벽: 황토마감. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2005.07.07) 기호(2-라) : 일반목구조 목조위슁글지붕 단층 건물로서, 외벽: 원목쌓기(일부 적벽돌). 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2005.07.07)
이용상태
기호(2-가): '창고'임. 기호(2-나): '근린생활시설'임. 기호(2-다): '단독주택'임. 기호(2-라): '단독주택'임.
설비내역
기호(2-가): 제반 위생설비 등이 있음. 기호(2-나): 제반 위생설비 등이 있음. 기호(2-다): 제반 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 기호(2-라): 제반 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.