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유찰 1회
🌳답
농지취득
거창지원
2025타경591
경상남도 함양군 안의면 초동리 389
28,272,000원
19,790,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,937,120원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,370,588원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정19,790,000원
- • 2026.07.24 (10:00)유찰28,272,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자의OOOOOO
- • 배당요구권자현OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 안의면 초동리에 소재하는 토지로서, "매각마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전, 자연림 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 소형차량 출입은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(휴경상태)'임.
인접 도로상태
북동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있으며, 지적도상 동측 부분에 도로와 접한 상태이나, 상기 지적도상 도로는 폐도 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역 _주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
32,045,125원
평균매각가
7,263,113원
매각가율
21%
평균유찰횟수
6.8회
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