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신건
🏠창고용지
거창지원
2025타경587
경상남도 함양군 안의면 상원리 757-10
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
442,720,000원
442,720,000원
신건
AI 예상낙찰가
123,961,600원(인근 낙찰가율 28% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠창고용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
249,475,524원
현장조사서
조사일 :
2025.10.23

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 정찬욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인진술)

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 정찬욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인진술)

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 정찬욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인진술)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 함양군 안의면 상원리 소재 매바위마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, '전기타' 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1,3) 동측으로 노폭 약4~5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>. 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>.

제시목록 외의 물건

기호(1) 제시외건물이 소재합니다. 기호(3) 제시외수목이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 대부분 편백나무 마감, 일부 타일 마감 창호: 샷시창호.

이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

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