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신건
🏠대지
거창지원
2025타경579
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
98,538,900
98,538,900
신건
AI 예상낙찰가
42,371,727(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,909,589원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.02

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
*전입세대확인서 확인한 바 등재된 전입세대 없음.
*외국인체류확인서 확인한 바 등재된 외국인 없음.

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.12 (10:00)예정
    98,538,900원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 창남초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.

제시목록 외의 물건

제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물의 구조

기호(1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 목재창호 등.

이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 기호(1) 건물의 공부상 지붕은 ‘스레트지붕’이나, 현황 ‘스레트 및 함석기와지붕’입니다.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
49,041,440
평균매각가
21,000,000
매각가율
43%
평균유찰횟수
4

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