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신건
🏘️연립주택
거창지원
2025타경576
경상남도 거창군 거창읍 대동리 679-5 제일주택 2층202호
34,000,000
34,000,000
신건
AI 예상낙찰가
14,280,000(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
23.87(7.22평)
건물면적
74.16(22.4334평)
₩ 청구액
5,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.30

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 오용출이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
*전입세대 확인서에 등재된 이태기는 나동에 거주하는 세대주로 확인됨.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    34,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 근저당권자
    거OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 공유자
    정OO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    거OOOO
  • 교부권자
    거OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 북부사거리 북동측 인근에 위치하는 제일주택 2층 202호로서, 주위는 연립주택. 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 알루미늄 샷시창구조입니다.

이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 평지의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 노폭 약7m 내외, 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>문화재 (문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-6)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 지분에 대한 감정평가건입니다.

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