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유찰 2회
📍근린생활시설
거창지원
2025타경561
경상남도 함양군 유림면 옥매리 467-5
179,836,800원
88,120,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
164.56㎡(49.7794평)
₩ 청구액
93,901,296원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.19
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 노형기가 점유하는것으로 조사됨.(배우자 진술)
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 노형기가 점유하는 것으로 조사됨.(배우자 진술)
＊전입세대확인서 등재된 임차인 임정규는 전입만 되어 있을 뿐 실제 거주하지 않는다고 하나 임차인으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정88,120,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰125,886,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰179,836,800원
당사자 내역
- • 채권자지OOOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자노OO
- • 임차인임OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자거OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자지OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 유림면 옥매리에 소재하는 토지로서, "옥동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '주거기타(사무소부지)'임.
인접 도로상태
북서측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 있음,
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2010.09.13)
이용상태
'사무소'임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.