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신건
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
거창지원
2025타경555
경상남도 함양군 안의면 이전리 391-11
7,519,554원
7,519,554원
신건
AI 예상낙찰가
1,955,084원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,238,690원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.15
＊현황조사방문 시 채무자(소유자)의 조모 문가매가 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
기일 내역
- • 2026.06.12 (10:00)예정7,519,554원
- • 2026.01.09 (10:00)변경7,519,554원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 공유자김OO
- • 교부권자함OO
- • 점유자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 안의면 이전리에 소재하는 토지로서, ""율림마을"" 내에 위치하며 , 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 3.5M 내외 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
105,564,000원
평균매각가
27,100,000원
매각가율
26%
평균유찰횟수
5회
의견 및 질문 (0)
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