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    0 / 19
    유찰 2회
    🌳전
    분묘기지권
    농지취득
    거창지원
    2025타경493
    경상남도 합천군 초계면 아막리 210
    37,797,000원
    18,521,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    9,609,100원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.12

    *현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    *현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)예정
      18,521,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      26,458,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      37,797,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      합OOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      거OOOO
    • • 교부권자
      합OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1) : 본건은 경상남도 합천군 초계면 아막리에 소재하는 토지로서, ""초계중학교"" 북서측 인 근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 합천군 초계면 아막리에 소재하는 토지로서, ""초계중학교"" 북측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 남측 및 남서측 인근에 학교시설, 주택, 빌라 등이 혼재한 지역임.

    교통상황

    기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무, 인근 도로와의 거 리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨. 기호(2) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임.

    인접 도로상태

    기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (합천교육지원청고시제2021-11호(2021.04.30.))<교육환경 보호에 관한 법률>.

    제시목록 외의 물건

    가. 토지 기호(1) 지상 일부에 '분묘(약 3기)'가 소재함. 나. 토지 기호(2) 지상 일부에 '분묘(약 4기)' 및 '창고 형태(목조 함석지붕 단층, 약 3.9㎡)'가 소재함.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.