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유찰 1회
🌳임야
거창지원
2025타경424
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 산64
216,594,000원
151,616,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
38,986,920원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,133,331원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.12 (10:00)예정151,616,000원
- • 2026.05.08 (10:00)유찰216,594,000원
- • 2026.03.27 (10:00)변경216,594,000원
- • 2026.01.09 (10:00)변경216,594,000원
당사자 내역
- • 채권자함OOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자함OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 교부권자거OOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자함OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 소재 함양군민생활체육공원 서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌체험단지, 임야, 전원주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태이며, 남동측 극히 일부는 인근 토지와 경계구분없이 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약3~4m 내외의 비포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2023-10-19), 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 남동측 극히 일부는 인근의 농촌체험단지 일부와 경계구분없이 농경지로 이용중입니다. ② 북동측 일부 경계 부분에 분묘가 소재하고 있으며, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
282,054,000원
평균매각가
51,110,000원
매각가율
18%
평균유찰횟수
6회
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