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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
거창지원
2025타경387
경상남도 거창군 남하면 지산리 산206
15,544,570원
7,617,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.28
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정7,617,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰10,881,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰15,544,570원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, ""신기마을"" 북 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야(자연림), 농경지(답, 전) 등이 혼재한 지역임.
교통상황
기호(1),(2) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 및 남측 인근에 지방도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림(일부는 진입로 형태)'임.
인접 도로상태
기호(1): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(2): 북동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있으며, 남측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음,
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
토지 기호(2) 지상 일부에 '분묘(약 2기)'가 소재함.
공부와의 차이
토지 기호(2)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로 형태'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.