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유찰 4회
🏠단독주택
거창지원
2025타경172
경상남도 함양군 함양읍 이은리 969
334,475,000원
119,876,000원
64%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
154.1㎡(46.615249999999996평)
₩ 청구액
152,518,409원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.03
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김해근이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김해근이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정119,876,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰171,251,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰214,064,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰267,580,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰334,475,000원
당사자 내역
- • 채권자함OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자함OOOOOOO
- • 압류권자함OO
- • 압류권자거OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자거OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 함양읍 이은리에 소재하는 토지로서, ""함양고등학교"" 북동측 인 근에 위치하며, 부근은 주택 및 북측 인근 도로변 주변으로 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
지적도상 북측으로 도로와 접한 상태이나, 북측 도로의 폭 등을 고려할 때, 북측으로 차량 접근은 다소 어려울 것으로 보이며, 본건 토지 서측 부분에 인접 필지상의 진입로 형태를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보임.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '단독주택 건부지'임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 1.5M ~ 2M 내외 시멘트포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 및 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2018.10.22)
이용상태
- 1층: '주택 형태'임. - 2층: '단독주택'임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
건물 기호(2-가)의 1층의 공부상 이용상황은 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황은 '주택 형태'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 기호(2-가)는 현장조사 당시 폐문 상태여서, 부득이하게 내부를 확인하지 못하 였으며, 외부관찰 및 일반건축물대장의 도면을 참작하여 건물의 이용상황 등을 파악 하였사오니, 참고하시기 바람.