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매각
🌳임야
거창지원
2025타경141
경상남도 합천군 합천읍 용계리 산95
51,571,000원
매각
10,910,000원
21%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,665,753원
매각일
2026.06.12
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.05
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.12매각10,910,000원
- • 2026.05.08 (10:00)유찰12,939,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰18,484,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰26,405,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰33,006,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰41,257,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰51,571,000원
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자허OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 합천읍 용계리에 소재하는 토지로서, ""법정마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야(자연림) 및 주변으로 농경지(전, 답), 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림'임.
인접 도로상태
임야도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임,
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 지방2급하천(2023-02-17)(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사 육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역(2018-03-02)<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2019-08-16)( 금양천(지방하천))<하천법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
225,026,885원
평균매각가
83,994,926원
매각가율
68%
평균유찰횟수
3.4회
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