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유찰 6회
🌳전
농지취득
거창지원
2024타경12628
경상남도 합천군 가야면 치인리 843
6,906,000원
1,213,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
2,624,280원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.09
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.12 (10:00)예정1,213,000원
- • 2026.05.08 (10:00)유찰1,733,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰2,475,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰3,536,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰4,420,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰5,525,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰6,906,000원
당사자 내역
- • 승계인채OO OOOO OOOOO OOO
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 가야면 치인리에 소재하는 토지로서, "치인2구마장동마을" 남서 측 인근에 위치하며, 부근은 전, 임야(자연림), 주택, 답 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전(묵전)"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임,
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 "수목(소나무, 약 20주)"이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
43,499,704원
평균매각가
18,142,368원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.9회
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