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    0 / 25
    유찰 5회
    🌳제방
    분묘기지권
    농지취득
    우선매수신고
    거창지원
    2024타경12437
    경상남도 합천군 합천읍 금양리 707
    27,825,810원
    6,981,000원
    75%
    (유찰 5 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳제방
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    33,596,680원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.07

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)예정
      6,981,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      9,973,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      14,247,000원
    • • 2025.11.21 (10:00)유찰
      17,809,000원
    • • 2025.10.17 (10:00)유찰
      22,261,000원
    • • 2025.08.22 (10:00)유찰
      27,825,810원
    당사자 내역
    • • 채권자
      엔OOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      윤OO
    • • 가압류권자
      부OOOOOOO
    • • 가압류권자
      한OOOOOOOO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      한OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOO
    • • 교부권자
      합OO
    • • 배당요구권자
      부OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      롯OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경상남도 합천군 합천읍 금양리 소재 "중사동마을 " 서측 및 남측 인근, 남서측 근거리에 위치하며, 부근 은 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대, 순수산림지대 및 국도 주변 경지정리지대임.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 묘지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(4) : 북동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "제방(도로)"임.

    인접 도로상태

    기호(1),(2),(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(3) : 지적도상 "맹지"이나, 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(5) : 본건이 현황 폭 약3m내외 포장농로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(5) : 농림지역, 지방2급하천(합고제2023-39호(2023.02.17.)), 가축사육제한구역(2024-11-18) (일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구 역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(금양천 (지방하천))<하천법>임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 납골묘 소재하고 있음 - 기호(4)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 수기 소재하고 있음.