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    0 / 35
    유찰 5회
    🌳답
    법정지상권
    농지취득
    우선매수신고
    거창지원
    2024타경12208
    경상남도 합천군 묘산면 가산리 313-2
    30,809,700원
    7,729,000원
    75%
    (유찰 5 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득우선매수신고
    경매구분
    청산을위한형식적경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    -
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.24

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.
    *전입세대확인서에 등재된 전입세대가 없음.

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.

    *현황조사 방문시 신청인의 손위 처남 한정호가 점유하는것으로 조사됨.

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.

    *현황조사 방문시 신청인 이고진이 일부 점유하는것으로 조사됨.

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)예정
      7,729,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      11,042,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      15,774,000원
    • • 2025.11.21 (10:00)유찰
      19,718,000원
    • • 2025.10.17 (10:00)유찰
      24,648,000원
    • • 2025.08.22 (10:00)유찰
      30,809,700원
    당사자 내역
    • • 신청인
      이OO
    • • 상대방
      이OO
    • • 신청인겸소유자
      이OO
    • • 공유자
      한OO
    • • 공유자
      한OO
    • • 공유자
      한OO
    • • 공유자
      한OO
    • • 공유자
      한OO
    • • 공유자
      한OO
    • • 가등기권자
      한OO
    • • 교부권자
      합OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경상남도 합천군 묘산면 가산리 소재 "공곡마을" 내, 서측 및 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가 주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1),(6) : 부정형 토지로 현황 "답"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "전,답 및 일부 유지,농로"임. 기호(5),(8) : 부정형 토지로 현황 "답, 창고부지 및 일부 도로"임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(9) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 농로"임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 동측으로 구거 경유 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(2) : 남측으로 현황 폭 약2m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(3) : 북측 및 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로 및 본건 북측 일부가 현황 농로임. 기호(5),(8) : 동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하며, 본건 일부가 현황 도로임. 기호(6) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(7) : 북측 및 서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(9) : 본건 남측 일부가 현황 농로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(3)∼(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

    제시목록 외의 물건

    기호(5),(8)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음. 기호(5)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(감나무) 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    기호(3)토지의 공부상 지목은 "묘지"이나, 현황 "전"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(7)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인 소유 건물 소재하고 있음. - 기호(9)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 비닐하우스(골조) 소재하고 있음.