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유찰 5회
📍답
유치권
농지취득
거창지원
2024타경12185
경상남도 합천군 율곡면 율진리 39-2
326,061,000원
81,802,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
127,549,859원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.24
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊전입세대확인서에 등재된 전입세대가 있어 임차인으로 보고함.
＊상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인이 있어 임차인으로 보고함.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정81,802,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰116,860,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰166,943,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰208,679,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰260,849,000원
- • 2025.08.22 (10:00)유찰326,061,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인강OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 교부권자합OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자대OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 합천군 율곡면 율진리 소재 "율곡치안센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "창고부지"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
인접 도로상태
기호(1),(3) : 동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5) : 본건이 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 소하천(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(합고 91호(2018.06.29))<소하천 정비법>임. 기호(3),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 철거가능한 철재구조물, 적치물 소재하고 있음. - 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 4개 소재하고 있음.
건물의 구조
기호(2-1),(2-2),(2-3) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 기호(4-1),(4-2) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(2-1) : 공장 및 숙직실, 사무실 기호(2-2),(2-3) : 공장 기호(4-1),(4-2) : 창고
설비내역
기호(2-1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅅ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.