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    0 / 39
    유찰 1회
    🌳전
    법정지상권
    분묘기지권
    농지취득
    거창지원
    2024타경12147
    경상남도 거창군 위천면 모동리 25
    11,304,000원
    7,913,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권분묘기지권농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    33,308,195원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.23

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 조성철이 점유하는 것으로 조사됨.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 조성철이 점유하는 것으로 조사됨.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 조성철이 점유하는 것으로 조사됨.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 조성철이 점유하는 것으로 조사됨.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 조성철이 점유하는 것으로 조사됨.

    * 현황조사방문 시 채무자(소유자) 조성철이 점유하는 것으로 조사됨.

    기일 내역
    • • 2026.02.20 (10:00)예정
      7,913,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      11,304,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      조OO
    • • 근저당권자
      수OOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      거OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경상남도 거창군 위천면 강천리 소재 "면동마을" 내 및 북측 인근, 모동리 소재 "원당마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 묘지, 임야, 채석장 등이 소재하고 있음.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 묵전"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 묘지"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "사무실부지 및 일부 묘지"임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 북측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음. 기호(2)∼(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(5) : 서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(6) : 남측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1)∼(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(면동천)<소하천정비법>, 개발촉진지구<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다

    제시목록 외의 물건

    기호(5),(6)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ),(ㄹ) 및 제시외 태양광 발전설비 소재하고 있음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.