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유찰 2회
📍위험물저장및처리시설
거창지원
2024타경12109
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7
1,740,592,000원
852,890,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍위험물저장및처리시설
토지면적
-
건물면적
60㎡(18.15평)
₩ 청구액
1,237,284,177원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.11
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 정진태가 점유하는 것으로 조사됨.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 정진태가 점유하는 것으로 조사됨.
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 정진태가 점유하는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정852,890,000원
- • 2026.02.20 (10:00)변경852,890,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰1,218,414,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰1,740,592,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 소재하는 토지로서, "샛별초등학교" 남서측 인 근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 공공시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 본건 토지의 소 위치 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, '주유소(상업용) 건부지'임.
인접 도로상태
남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-18)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020- 05-29)(샛별초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2-가) : 조적(벽돌조) 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅. 내벽: 벽지, 타일 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2007.07.18) 기호(3-나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물임.(사용승인일: 2007.07.18)
이용상태
기호(2-가) - 1층: '사무소, 대기실'임. - 2층: '방'임. 기호(3-나): '캐노피'임.
설비내역
기호(2-가): 위생설비 있음. 기호(3-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
가. 건물 기호(2-가: 2층)의 공부상 이용상황은 '위험물저장및처리시설(주유소)'로 등재 되어 있으나, 현황은 '방'임. 나. 건물 기호(3-나)의 공부상 구조는 '일반철골구조 슬라브지붕 단층'이나, 현황은 '일 반철골구조 판넬지붕 단층'임. 다. 건물 기호(2-가) 및 기호(3-나)의 공부상 소재지는 '경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7, 341-8, 341-12, 341-20 지상'이나, 합병(2014.10.30)되어, 현황의 소재지는 '경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7 지상'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.