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신건
🌳대지
법정지상권
거창지원
2024타경11700
경상남도 거창군 남상면 대산리 1153
36,358,500원
36,358,500원
신건
AI 예상낙찰가
11,271,135원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,806,873원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2024.08.27
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 이해암이 점유 하는 것으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정36,358,500원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자거OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 지상권자거OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, "청림마을" 내에 위치하며 , 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "단독주택부지"임.
인접 도로상태
남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재 난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
84,692,633원
평균매각가
29,031,334원
매각가율
31%
평균유찰횟수
3.7회
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