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    유찰 7회
    📍다가구주택
    농지취득
    거창지원
    2024타경10509
    경상남도 거창군 마리면 월계리 914
    514,200,640원
    184,290,000원
    64%
    (유찰 7 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍다가구주택
    토지면적
    -
    건물면적
    327.76㎡(99.14739999999999평)
    ₩ 청구액
    200,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.04.09

    * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

    * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
    * 전입세대확인서 확인한바 전입세대 있으며 전입세대는 채무자(소유자)임.
    * 외국인체류확인서 확인한바 등록된 외국인 없음.

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)예정
      184,290,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      263,271,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      329,089,000원
    • • 2025.11.21 (10:00)유찰
      411,361,000원
    • • 2025.10.17 (10:00)유찰
      514,200,640원
    • • 2025.07.11 (10:00)변경
      143,364,000원
    • • 2025.05.30 (10:00)유찰
      179,205,000원
    • • 2025.04.25 (10:00)유찰
      224,006,000원
    • • 2025.03.21 (10:00)유찰
      280,008,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      거OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      문OO
    • • 채무자겸소유자
      문OOO
    • • 가압류권자
      거OOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      거OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      거OOOO
    • • 교부권자
      거OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건(기호 1,2,3)은 경상남도 거창군 마리면 월계리에 소재하는 토지로서, "토점마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 답, 임야(자연림) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.

    교통상황

    기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 농기계 출입은 가능하며, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 인근 진입로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때. 제반 교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전 형태"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전 형태"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 및 창고 건부지"임.

    인접 도로상태

    기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 남동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼 지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사 항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시 기 바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 [추가기재사항]문화재(문화관 광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난 안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

    제시목록 외의 물건

    가. 본건 토지 기호(3) 상에 "관정(1식)"이 소재함. 나. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

    공부와의 차이

    가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황은 "전 형태"임. 나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    기호(4-가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트. 내벽 - 1층: 페인팅, 벽지, 타일 등. - 2층: 폐문부재 상태여서, 부득이하게 내부를 확인히지 못하였음, 창호: 샷시창호.(1층: 2006.06.02(사용승인일), 2층: 2006.09.20(증축))

    이용상태

    기호(4-가) - 1층: "창고, 저온창고, 방, 화장실 등"임. - 2층: "단독주택"임.

    설비내역

    기호(4-가) - 1층: 위생설비, 급.배수설비, 저온설비 등이 있음. - 2층: 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비, 태양열설비 등이 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

    공부와의 차이

    본건 건물 기호(4-가: 1층)의 공부상 이용상황은 "창고시설(창고)"로 등재되어 있으나, 현황 일부는 "방, 화장실"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.