• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 51
    유찰 3회
    📍공장
    거창지원
    2024타경1239
    경상남도 함양군 안의면 황곡리 1833-11
    4,245,724,390원
    1,902,085,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍공장
    토지면적
    -
    건물면적
    4865.071㎡(1471.6839774999999평)
    ₩ 청구액
    3,029,353,282원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.09

    * 현황조사방문 시 부동산 매수인으로 (주)이필알티 대표이사 황인규가 점유하는 것으로 조사됨.(직원 이석현 팀장 진술)
    *(주)이필알티는 계약 잔금 지급일이 25년 2월 15일까지이나 계약금을 지불한 후 점유, 사용하고 있다고 함.

    * 현황조사방문 시 부동산 매수인으로 (주)이필알티 대표이사 황인규가 점유하는 것으로 조사됨.(직원 이석현 팀장 진술)
    *(주)이필알티는 계약 잔금 지급일이 25년 2월 15일까지이나 계약금을 지불한 후 점유, 사용하고 있다고 함.

    * 현황조사방문 시 부동산 매수인으로 (주)이필알티 대표이사 황인규가 점유하는 것으로 조사됨.(직원 이석현 팀장 진술)
    *(주)이필알티는 계약 잔금 지급일이 25년 2월 15일까지이나 계약금을 지불한 후 점유, 사용하고 있다고 함.

    * 현황조사방문 시 부동산 매수인으로 (주)이필알티 대표이사 황인규가 점유하는 것으로 조사됨.(직원 이석현 팀장 진술)
    *(주)이필알티는 계약 잔금 지급일이 25년 2월 15일까지이나 계약금을 지불한 후 점유, 사용하고 있다고 함.
    *상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 있어 임차인을 등록함.

    기일 내역
    • • 2026.02.20 (10:00)예정
      1,902,085,000원
    • • 2025.11.21 (10:00)변경
      2,173,811,000원
    • • 2025.10.17 (10:00)유찰
      2,717,264,000원
    • • 2025.08.22 (10:00)유찰
      3,396,580,000원
    • • 2025.07.11 (10:00)유찰
      4,245,724,390원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      우OOO
    • • 채무자겸소유자
      강OOOOO
    • • 임차인
      (주)OOOO
    • • 임차인
      JOO OOOOOOOOO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      (주)OOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOO
    • • 가압류권자
      이OO
    • • 가등기권자
      주OOOOOOO
    • • 임금채권자
      근OOOOO
    • • 임금채권자
      박OO
    • • 교부권자
      창OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      함OO
    • • 배당요구권자
      신OOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 점유자
      (주)OOOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 부근의 상황

    경상남도 함양군 안의면 황곡리 소재 "함양안의전문농공단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모 공장이 소재하는 농공단지임.

    토지의 상황

    가. 형태 및 이용상황 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "법면"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "공장 부속토지, 법면"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. 나. 도로상태 기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임. 기호(3) : 북서측으로 현황 폭 약10m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019- 06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>임. 기호(3) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)( 2007-01-17)(소로1-1)(접합) 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

    건물의 구조 및 현상

    가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(4-1) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 주 기 둥 : H-Beam 500*200mm, 400*200mm 벽 체 : 칼라강판잇기. 창 호 : 샷시창호. 이용상황 : 일반공장 기호(4-2) 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호. 이용상황 : 창고, 휴게실 등. 기호(4-3) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 소화펌프실 기호(4-4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 강판잇기 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 1층 - 사무실,식당 등. 2층 - 기숙사 나. 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 일부 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음.

    기계/기구의 현상

    본건 기계기구는 크레인 및 도장설비로서 현상 및 관리상태 보통이며, 현장조사 당시 기계기구(1) 및 제시외기계기구(a)는 미가동상태로 정상가동 여부는 확인되지 않음.

    공작물의 현상

    -

    기타참고사항

    가. 임대관계 : 미상임. 나. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음. 다. 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음. 라. 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외기계기구(Gantry Crane) 소재하고 있음. 마. 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.