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유찰 6회
🏠단독주택
거창지원
2024타경1178
경상남도 합천군 쌍백면 안계리 167
27,610,000원
4,849,000원
82%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
79.34㎡(24.00035평)
₩ 청구액
140,656,450원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.24
＊ 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김성철이 점유하는 것으로 조사됨.(인근 주민 탐문)
＊전입세대 확인서에 등재된 전입세대주 송숙경은 채무자의 모친으로서 요양원에 입원 중으로 조사됨.
＊ 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김성철이 점유하는 것으로 조사됨.(인근 주민 탐문)
＊전입세대 확인서에 등재된 전입세대주 송숙경은 채무자의 모친으로서 요양원에 입원 중으로 조사됨.
＊ 현황조사방문 시 채무자(소유자) 김성철이 점유하는 것으로 조사됨.(인근 주민 탐문)
＊전입세대 확인서에 등재된 전입세대주 송숙경은 채무자의 모친으로서 요양원에 입원 중으로 조사됨.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정4,849,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰6,927,000원
- • 2026.01.09 (10:00)유찰9,895,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰14,136,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰17,670,000원
- • 2025.08.22 (10:00)유찰22,088,000원
- • 2025.07.11 (10:00)유찰27,610,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자사OOOOOOO
- • 점유자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 쌍백면 안계리에 소재하는 토지로서, "안계마을" 내 에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려 할 때, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
토지 기호(1),(2)는 일단지로서, 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임.
인접 도로상태
토지 기호(1),(2)는 일단지로서, 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(3-가) : 목조 기와지붕 단층(벽체 및 지붕 일부 파손 상태) 건물로서, 외벽: 흙벽. 창호: 목재틀 문풍지창호. 기호(3-나) : 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 흙벽. 창호: 목재틀 문풍지창호. 기호(3-다) : 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 현황 "소재불명(멸실)"임.
이용상태
기호(3-가): "주택(폐가 형태)"임. 기호(3-나): "주택"임. 기호(3-다): "소재불명(멸실)"임.
설비내역
기호(3-가): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(3-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
공부와의 차이
가. 건물 기호(3-가)의 공부상 면적은 "33.06㎡"이나, 현황은 지붕 및 벽체 일부가 파손 된 상태로서, 실측면적은 "약 27.2㎡"임. 나. 건물 기호(3-나)의 공부상의 구조는 "목조 슬레이트지붕 단층"이나, 현황은 "목조 함석지붕 단층"임. 다. 건물 기호(3-다)는 공부상 "목조 슬레이트지붕 단충(축사, 16.53㎡)"으로 등재되어 있으나, 현황은 "소재불명(멸실)"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.