해당 경매는 [취하] 되었습니다.
유찰 1
🌳
농지취득
거창지원
2024타경1147
경상남도 합천군 야로면 묵촌리 761-2
171,261,240
119,883,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
247,238,290원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.04

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 정두환이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      가OOOOOOO
    • 소유자
      미OOOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      정OO
    • 근저당권자
      가OOOOOOO
    • 교부권자
      합OO
    • 지상권자
      가OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1),(2) : 본건은 경상남도 합천군 야로면 하빈리에 소재하는 토지로서, ""웃터마을"" 남동측 인근 에 위치하며, 부근은 답, 전, 주택 등이 혼재한 지역임. 기호(4),(5),(6),(7),(8),(9),(10) : 본건은 경상남도 합천군 야로면 묵촌리에 소재하는 토지로서, ""묵촌1구마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.

    교통상황

    본건(기호 1,2,4~10)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '답기타'임. 기호(2) : 자루형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '단독주택 건부지'임. 기호(4) : 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '답기타'임. 기호(5) : 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '나지' 상태임. 기호(6) : 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서, '답기타'임. 기호(7) : 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, ''나지' 상태임. 기호(8) : 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '나지' 상태임. 기호(9) : 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '나지' 상태임. 기호(10) :사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '나지' 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 북동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2) : 북측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4) : 남동측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로, 서측으로 노폭 약 3.5M 내외 시 멘트포장도로 있음. 기호(5) : 북동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(6) : 북측 부분에 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 기호(7) : 동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로, 북서측으로 노폭 약 4M 내외 시 멘트포장도로 있음. 기호(8) : 북동측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로, 북측 부분에 노폭 약 2m 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(9) : 북동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(10): 북동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4),(5),(6),(7),(8),(9),(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

    제시목록 외의 물건

    후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.

    공부와의 차이

    가. 토지 기호(1),(4),(6)의 공부상 지목은 각각 '답'이나, 현황은 각각 '답기타'임. 나. 토지 기호(5),(7),(8),(9),(10)의 공부상 지목은 각각 '답'이나, 현황은 각각 '나지 ' 상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2018.12.18)

    이용상태

    - 1층: '단독주택'임. - 2층: '단독주택'임.

    설비내역

    위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...