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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
거창지원
2024타경1048
경상남도 함양군 마천면 가흥리 산72-1
282,054,000원
70,762,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
258,841,082원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.24
* 현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정70,762,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰101,088,000원
- • 2026.01.09 (10:00)변경101,088,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰144,411,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰180,514,000원
- • 2025.08.22 (10:00)유찰225,643,000원
- • 2025.07.11 (10:00)유찰282,054,000원
당사자 내역
- • 채권자함OOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자함OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 지상권자함OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 마천면 가흥리에 소재하는 토지로서, "금계마을" 남서측 인근 에 소재하며, 부근은 자연림, 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 및 인근 주도로와 의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전 형태(휴경상태), 토지임야, 자연림, 진입로 등" 상태임.
인접 도로상태
본건 토지 서측 부분에 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장 진입로 있으며, 상기 진입로 에서 동측, 북측으로 이어진 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있 음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀 집1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채 취제한지역(2008-12-30)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
토지 기호(1) 지상 일부에 "수목(배롱나무, 약 30주)" 및 분묘(11기)가 소재함.
공부와의 차이
토지 기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 대부분은 "전 형태(휴경상태), 토지임 야, 진입로 등" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.