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매각
🌳
농지취득
거창지원
2024타경663
경상남도 함양군 마천면 가흥리 149
19,292,900
매각
1,330,000
7%
(감정가 대비)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,918,688원
매각일
2026.06.12
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.12

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.12매각
    1,330,000
  • 2026.05.08 (10:00)유찰
    1,387,000원
  • 2026.03.27 (10:00)유찰
    1,982,000원
  • 2026.02.20 (10:00)유찰
    2,832,000원
  • 2026.01.09 (10:00)유찰
    4,046,000원
  • 2025.11.21 (10:00)유찰
    5,058,000원
  • 2025.10.17 (10:00)유찰
    6,322,000원
  • 2025.08.22 (10:00)유찰
    7,902,000원
  • 2025.07.11 (10:00)유찰
    9,878,000원
  • 2025.05.30 (10:00)유찰
    12,347,000원
  • 2025.04.25 (10:00)유찰
    15,434,000원
  • 2025.03.21 (10:00)유찰
    19,292,900원
당사자 내역
  • 채권자
    함OOOOOO
  • 채무자
    오OO
  • 소유자
    정OO
  • 지상권자
    함OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 함양군 마천면 강청리 소재 "지리산생태체험단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 휴경 지 등이 소재하는 순수산림지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "묵전"임.

인접 도로상태

기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부 축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농 지임. 기호(2) : 자연환경보전지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거 밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 장기 휴경으로 인해 주변 임야와 경계구분이 어려운 수준의 반자연림상태인바, 경매참여시 참조하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
96,754,320
평균매각가
43,184,490
매각가율
36%
평균유찰횟수
4.4

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