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유찰 2회
📍공장
거창지원
2024타경45
경상남도 거창군 남상면 대산리 2414
2,833,648,200원
1,586,843,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
3753.7㎡(1135.49425평)
₩ 청구액
2,306,018,449원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.23
* 현황조사방문시 사무실 여직원 김영주 를만나 점유관계 확인하였으며 채무자(소유자)와 통화후 다시 확인함.
* 현황조사방문시 사무실 여직원 김영주 를만나 점유관계 확인하였으며 채무자(소유자)와 통화후 다시 확인함.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)예정1,586,843,000원
- • 2026.01.09 (10:00)변경1,586,843,000원
- • 2025.01.03 (10:00)변경1,813,535,000원
- • 2024.11.29 (10:00)유찰2,266,919,000원
- • 2024.10.25 (10:00)유찰2,833,648,200원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자태OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자태OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자계OO
- • 배당요구권자한OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 남상면 대산리에 소재하는 토지로서, "승강기농공단지" 내에 위 치하며, 부근은 단지 내에 공장 및 주변으로 답, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근에 지방도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형으로 평지의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 4차선 아스콘포장도로 및 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(2017-05-17)(승강기전문농공단지), 전기공급설비(2019- 11-13)(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2017-05-17)(승강기전문농공단지)<산 업입지 및 개발에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2-가) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 2019.05.31) [ 공장 부분 ] 외벽: 판넬치장. 바닥: 하드너. H-Beam: 500×300mm, 400×200mm, 250×100mm. 층고: 약 11M 정도. 창호: 샷시창호. [ 사무실 부분 ] 외벽: 판넬치장. 내벽: 벽지, 타일 등. 바닥: 타일. 창호: 샷시창호.
이용상태
기호(2-가) - 공장 부분: "공장, 화장실 등"임. - 사무실 부분: "사무실, 사장실, 휴게실, 숙소 형태, 화장실 등"임.
설비내역
기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 화재발신설비 등이 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.