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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 39
    유찰 2회
    🌳대지
    법정지상권
    거창지원
    2023타경11444
    경상남도 합천군 가회면 중촌리 447
    42,651,670원
    20,899,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    18,841,021원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.08.25

    * 현황조사 방문시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 를 확인하지 못하였음
    * 전입세대확인서 확인한바 전입세대 없음.
    * 외국인체류확인서 확인한바 등재된 외국인 없음.

    * 현황조사 방문시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 를 확인하지 못하였음.
    * 전입세대확인서 확인한바 전입세대 있으나 채무자(소유자) 및 모 전경순 전입세대 있음.
    * 외국인체류확인서 확인한바 등재된 외국인 없음.

    * 현황조사 방문시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 를 확인하지 못하였음.

    * 현황조사 방문시 채무자 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 를 확인하지 못하였음.

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)예정
      20,899,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      29,856,000원
    • • 2026.01.09 (10:00)유찰
      42,651,670원
    • • 2024.05.31 (10:00)변경
      42,651,670원
    당사자 내역
    • • 승계인
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 채권자
      우OOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      지OO
    • • 근저당권자
      합OOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      합OO
    • • 지상권자
      합OOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      한OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1),(2),(3),(4) : 본건은 경상남도 합천군 가회면 중촌리에 소재하는 토지로서, "대기마을" 내 및 남동 측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지역임.

    교통상황

    기호(1),(2),(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(4) : 지적도상은 북동측 부분에 도로와 접한 상태이나, 접근 가능한 도로의 포장상태 등을 고려할 때, 차량 접근은 어려운 상태인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "진입로" 형태임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 현황 "전"임.

    인접 도로상태

    기호(1): 남측 부분에 노폭 약 2.5M - 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(2): 남서측으로 노폭 약 2.5M - 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(3): 지적도상 북측으로 2차선 아스콘포장도로와 접함. 기호(4): 지적도상 북동측 부분에 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-28)(소로2-110)(접합), 가축사육제한구역( 일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-28)(소로2-110)(접합), 가축사육제한구역( 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>.

    제시목록 외의 물건

    가. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 나. 본건 토지 기호(4) 지상 일부에 "분묘(2기)"가 소재함.

    공부와의 차이

    가. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "진입로 형태"임. 나. 본건 토지 기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호(1),(2),(3),(4): 임대관계는 미상임.