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유찰 11회
📍도로
농지취득
거창지원
2023타경1348
경상남도 함양군 백전면 오천리 170-8
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
17,333,000원
5,945,000원
66%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
8,493,170원(인근 낙찰가율 49% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
117,954,515원
현장조사서
조사일 :
2024.05.09

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
* 전입세대확인서 확인한바 전입세대 있어 임차인 으로 보고함.
* 외국인체류확인서 확인한바 등록된 외국인 없음.

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

* 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 함양군 백전면 오천리 소재 "내천동마을" 북서측 근거리 및 "음천마을" 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상 황은 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임. 기호(4),(5) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "전"임.

인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로 및 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 남동측 소재 현황 폭약4m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 기호(4),(5) : 본건이 현황 도로임. 기호(6) : 지적도상 "맹지"임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)∼(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 기호(6) : 생산관리지역, 지방2급하천(2008-10-17)(오천천/14), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일 부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역 _주거밀집500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) <수도법>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 스타코마감, 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(2) : 단독주택

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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