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유찰 3
🏬
농지취득
거창지원
2023타경338
경상남도 함양군 함양읍 백천리 1105
1,416,393,960
634,544,000
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
695,063,698원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.04.19

*현황조사 방문시 소유자 문영일과 면담한바, 소유자의 점유를 확인함.

*현황조사 방문시 소유자 문영일과 면담한바, 소유자의 점유를 확인함.

*현황조사 방문시 소유자 문영일과 면담한바, 소유자의 점유를 확인하며, 전입세대 열람내역서 등재된 문정애는 소유자의 누나 라고 함.

*현황조사 방문시 소유자 문영일과 면담한바, 소유자의 점유를 확인함.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    634,544,000원
  • 2026.07.24 (10:00)
    634,544,000원
  • 2025.04.25 (10:00)변경
    725,194,000원
  • 2025.03.21 (10:00)유찰
    906,492,000원
  • 2023.11.17 (10:00)변경
    906,492,000원
  • 2023.10.13 (10:00)유찰
    1,133,115,000원
  • 2023.09.08 (10:00)유찰
    1,416,393,960원
당사자 내역
  • 채권자
    함OOOOOOO
  • 채무자
    문OO
  • 소유자
    문OO
  • 근저당권자
    임OO
  • 가압류권자
    오OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 압류권자
    함OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    거OOOO
  • 교부권자
    함OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 점유자
    문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 함양군 함양읍 백천리 소재 중촌마을 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

번호(1) 부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 번호(4) 부정형 평지의 토지로서, 번호(1) 부속토지(주차장) 및 일부 답으로 이용중입니다.

인접 도로상태

번호(1) 남동측으로 4차선도로가 소재합니다. 번호(4) 동측으로 노폭 6m내외의 진입로(번호1)가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

번호(1) 계획관리지역,가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 1) 번호(1) 토지 일부는 진입로로 이용중이며, 번호(2)는 지목은 답이나, 일부는 번호(1) 토지의 부속토지(주차장)로 이용중입니다.

건물의 구조

번호2,3 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 및 치장타일 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샷시창호입니다.

이용상태

번호2,3 : 1층-3층(근린생활시설(여관)) 지하층 : 기계실 및 보일러실

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

부합물 및 종물

제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상입니다 나. 기 타: 1) 번호2,3의 1층 용도가 일반건축물대장상 일반음식점으로 되어 있으나,현황은 여관입니다. 2) 제시외건물 (ㄱ-ㄹ,ㅂ-ㅈ)은 건축물현황도 면적을 기준하였습니다. 3) 제시외건물 (ㅋ)은 일부 인접토지(백천리 산25-9)에 걸쳐 소재합니다.

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