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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 41
    유찰 1회
    🌳과수원
    분묘기지권
    농지취득
    거창지원
    2022타경720
    경상남도 함양군 수동면 도북리 산81-3
    289,836,000원
    202,885,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳과수원
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    60,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2022.07.27

    *현황 방문 조사시 소유자 권정조를 만나 점유관계를 문의한바, 소유자 권정조 점유를 확인 함.

    *현황 방문 조사시 소유자 권정조를 만나 점유관계를 문의한바, 소유자 권정조가 점유하며 서동석은 배우자라고 진술 함.
    *전입세대 열람내역에 등재된 전입세대가 있어 임차인으로 보고 함.

    *현황 방문 조사시 소유자 권정조를 만나 점유관계를 문의한바, 소유자 권정조 점유를 확인 함.

    *현황 방문 조사시 소유자 권정조를 만나 점유관계를 문의한바, 소유자 권정조 점유를 확인 함.
    *위 지상에는 지하수 관정이 소재함.

    *현황 방문 조사시 소유자 권정조를 만나 점유관계를 문의한바, 소유자 권정조 점유를 확인 함.

    기일 내역
    • • 2026.03.27 (10:00)변경
      202,885,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      289,836,000원
    • • 2025.10.17 (10:00)변경
      289,836,000원
    • • 2023.03.17 (10:00)변경
      289,836,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 임차인
      전OO
    • • 근저당권자
      수OOOOOOO
    • • 근저당권자
      최OO
    • • 교부권자
      함OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1),(3),(4),(5) : 본건은 경상남도 함양군 수동면 도북리에 소재하는 토지로서, "도북마을" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 과수원, 전 및 남서측 인근에 주택, 답 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 함양군 수동면 도북리에 소재하는 토지로서, "도북마을" 내에 위치하 며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 과수원 등이 혼재한 지역임.

    교통상황

    기호(1),(2),(3),(4),(5) :본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태, 인근 주도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "자연림, 과수원"임. 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"임. 기호(3): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서, "과수원"임. 기호(4): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서, "과수원"임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "과수원"임.

    인접 도로상태

    기호(1): 남동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 북측으로 노폭 약 2.7M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 남측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 남측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(5): 북측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}. 기호(3),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지임.

    제시목록 외의 물건

    가. 기호(2) 지상의 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 나. 본건 토지 기호(1) 지상에 "과수목(사과나무, 약 270주)"이 소재함. 다. 본건 토지 기호(3) 지상에 "과수목(사과나무, 약 10주)"이 소재함. 라. 본건 토지 기호(4) 지상에 "과수목(사과나무, 약 10주)" 및 "관정(1식)"이 소재함. 마. 본건 토지 기호(5) 지상에 "과수목(사과나무, 약 200주)"이 소재함.

    공부와의 차이

    본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "과수원"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호(1),(2),(3),(4),(5): 임대관계는 미상임.