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신건
🌳답
농지취득
밀양지원
2026타경10205
경상남도 밀양시 무안면 연상리 75-3
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
209,190,000원
209,190,000원
신건
AI 예상낙찰가
60,665,099원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
485,323,823원
현장조사서
조사일 :
2026.07.16
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리 소재 '연상못' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 '휴경지' 상태임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재하나 표고차로 인하여 차량 진출입은 곤란한 상태 임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2013-12-16), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
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