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신건
📍답
농지취득
밀양지원
2026타경10156
경상남도 밀양시 단장면 안법리 169-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
693,471,100원
693,471,100원
신건
AI 예상낙찰가
291,257,862원(인근 낙찰가율 42% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
366,393,428원
현장조사서
조사일 :
2026.05.26

폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음

폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음

폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음

폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음

폐문부재하며 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 단장면 안법리 소재 '용연소류지' 남측 인근에 위치하는 토지 로서, 본건 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.

형태 및 이용상태

[1] 부정형의 자체등고 평탄한 토지로서, 관리상태 불량한 축사(돈사) 건부지임. [3,4] 부정형의 자체등고 평탄한 토지로서, 관리상태 불량한 인접 축사(돈사) 부지의 부속토지임. [5] 부정형의 자체등고 평탄한 토지로서, 관리상태 불량한 현 퇴비사 건부지임.

인접 도로상태

[1] 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. (본건 일부를 포함한 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하나 고저차이로 인하여 직접 진출입은 어려움.) [3,5] 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. [4] 본건 일부를 포함하여 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

[1,3~5] 계획관리지역(2022-01-20), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적개황도 및 사진&apos; 참조.

공부와의 차이

본건 토지 기호[1,4]는 일부 현황 &apos;도로&apos;로서 이를 감안하여 감정평가하였음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

[2,2-1:1동의건물] 철근파이프조 스레트지붕 단층건으로서, 벽체 : 하부 콘크리트, 상부 천막 마감. 바닥 : 콘크리트몰탈 마감. [2-2] 철근파이프조 스레트지붕 단층건으로서, 벽체 : 하부 콘크리트, 상부 천막 마감. 바닥 : 콘크리트몰탈 마감.

이용상태

[2,2-1,2-2] 축사(돈사)로서 장기간 비어져 있는상태임.

설비내역

없 음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적개황도 및 사진&apos; 참조.

공부와의 차이

- 본건 기호[2,2-1] 건물은 현황 1동임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

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