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신건
📍답
농지취득
밀양지원
2026타경10138
경상남도 밀양시 단장면 안법리 453-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
511,235,000원
511,235,000원
신건
AI 예상낙찰가
214,718,700원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
216,057,507원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 안법리 소재 '법산회관(법흥회관)' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
공히 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형 토지로서, 기호(1) ~ (3) : 현황 과수원 상태임. 기호(4) ~ (5) : 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 (1),(3) : 본건 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2), (4), (5) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2), (4), (5) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, <추가기재>하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요 기호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>
제시목록 외의 물건
의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 및 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
공부와의 차이
기호 (1)~(3) 토지는 공부상 "답" 이나, 현황 "과수원" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.
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